让人看不懂的福州装修管理费

让人看不懂的福州装修管理费 2017-11-03 15:52:50　　来源：福州晚报

收费无标准，为工程总造价的5%至15%，且管理有名无实

目前是装修旺季，很多市民都会找装修公司或者施工队装修房子，装修除了一些正常的施工费用之外，还有一项是“管理费”，很多市民对此有疑问，这个管理费到底是什么？收费为何没有统一标准？
装修管理费到底管些啥？
　　“工程报价10万元，装修管理费就收了1万元。”找到装修公司后王先生得知，除了装修款，还要交一笔“管理费”，装修公司跟他说这是装修必须要交的款项，所有装修公司都要收。虽然没弄明白是怎么回事，但为了省心，王先生还是交了这笔费用。
　　和王先生一样，不少市民都想知道这个款项用到哪儿了。“每个家装公司都有这个收费项目，包括施工监理费用、设计师现场指导费用和对工人及装修材料进行管理的费用等。”乌山西路某装修公司工作人员黄女士说，装修管理费由来已久，包括现场管理费还有施工期间人工调度、材料安排、各个工种协调等产生的费用。
　　有市民认为，这管理费交得很冤，因为装修的工程费都已经交给装修公司了，没必要再交管理费。在施工的过程中，市民也很少见到施工负责人在现场管理和调度，往往都是业主自己在监督工人干活。记者发现，有的市民绕过装修公司，选择自己装修或者直接找施工队装修，这样就能免交装修管理费。
收费无统一标准有的能打五折
　　昨日，记者咨询了福州多家装修公司，发现都要收装修管理费。据了解，不同的公司收取该费用的比例不尽相同，有的按工程总造价的5%收，有的按工程总造价的8%收，有的按工程总造价的12%收，最高一般不超过工程总造价的15%，有的装修公司称装修管理费可以适当减免，有的能打五折。
　　业内人士透露，这些费用每个公司的情况不一样，有些公司人数较少，往往就是一个监理或者包工头带着一个施工队，这样收取的装修管理费就比较少，大公司除了有施工工人，还有设计人员、行政人员、采购人员等等，他们的收入很大程度上来自装修管理费，所以收费比较高。
　　多家装修公司负责人表示，装修管理费的具体数额，目前并没有具体法律规范约束或统一标准。那么，能否免收这一费用？装修公司负责人说，装修管理是很重要的一个环节，目前在收到的家装纠纷投诉中，不少问题都出在管理环节，而很多装修公司也因为管理不力而倒闭。此外，少数装修公司免去管理费或者管理费打折，这要么是该公司报价虚高，要么是工程无管理，装修质量无保障。

作者：记者李永华